EHEMALIGER GASTHOF MIT PRIVATWOHNUNG IN LÄNDLICHER RUHELAGE!

9812 Pusarnitz (AUT)
Grundriss Erdgeschoss Grundriss Obergeschoss
Bilder
Grundriss Erdgeschoss Grundriss Obergeschoss
Objektgruppe: Gastronomie und Wohnung
Obj.Nr.: 1080/3297
Adresse: 9812 Pusarnitz (AUT)
Nähe: Spittal, Millstätter See, Autobahnauffahrt Lendorf, Skigebiete, Wandergebiete...
Zustand:
  • Nutzflächek.A
  • HeizungÖl, Zentralheizung
  • KaufpreisEUR 250.000,00
  • Provision3,6 % des Kaufpreises inkl. 20 % MwSt.
  • beziehbar abab sofort

Ausstattung:
Fliesen, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden, Öl, Zentralheizung, Parkplatz, Abstellraum, Räume veränderbar, Öffenbare Fenster, Massiv, Bergblick, Fernblick, Kunststofffenster

Exposé:

Sind Sie auf der Suche nach einer neuen Aufgabe? - Dann wartet der ehemalige Gasthof (Bogner) in Pusarnitz bereits auf Sie.

Dieser alteingesessene und früher einmal gut besuchte Gasthof neben der Kirche sucht neue Betreiber! Das Traditionshaus blickt mittlerweile auf viele, viele Jahre Geschichte zurück - jetzt wird es an der Zeit, dass Sie Ihre Geschichte in diesen Mauern schreiben!

Der Fokus lag einerseits auf der Wahrung der Wirtshauskultur im Dorf - so kehrten Sonntags die Kirchgänger und unter der Woche die Kartenspieler ebenso gerne ein, wie Touristen aus den umliegenden Ski- und Wandergebieten. Andererseits verfügt das Haus aber auch über genügend Kapazität, um eventuell größere Gesellschaften bewirten zu können.

Im oberen Stockwerk befindet sich die sehr großzügige Privatwohnung. Das gesamte Dachgeschoss ist derzeit noch unausgebaut, bietet jedoch unzählige gestalterische Möglichkeiten.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Terrasse mit Platz für ein paar Tische, auf welchen Ihre Gäste entspannt Essen oder einfach nur nette Gespräche bei guten Getränken führen könnten. Die Privatwohnung im ersten Stock verfügt ebenfalls über eine wunderbar großzügige Terrasse mit traumhafter Aussicht auf die Berge. Der ideale Platz um nach der Arbeit zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen.

Für Sie und Ihre Gäste stehen genügend Parkplätze zur Verfügung.

Bei den unzähligen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten rund um Ihre neue Immobilie ist für jeden etwas dabei - ob Rad fahren, wandern (zum Beispiel auf die Böse Nase mit herrlich kitschigem Ausblick), Spaziergänge durch das Dorf und die nahe gelegene Landschaft, schwimmen im Millstätter See, klettern in der Kletterhalle Mühldorf, rodeln bis vor Ihre eigene Haustüre, Skitouren direkt von Zuhause weg ... Hier gibt es einiges zu entdecken!

Die stets freundlichen und herzlichen Einwohner von Pusarnitz werden Sie sicherlich mit offenen Armen empfangen - überzeugen Sie sich selbst!

Die Autobahnauffahrt Richtung Italien, Slowenien und Deutschland, die Stadt Spittal an der Drau sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Autominuten!

ARBEITEN und WOHNEN - alles unter EINEM DACH!

Informationen zur Region

Pusarnitz-Marktgemeinde Lurnfeld:

Die Marktgemeinde Lurnfeld hat ca. 2700 Einwohner, die sich auf die Ortschaften Möllbrücke, Pusarnitz, Göriach, Pattendorf, Metnitz, Altenmarkt, Drauhofen, Premersdorf, St. Gertraud, St. Stefan, Stöcklern, Steindorf und Tröbach aufteilen. Das Lurnfeld liegt genau an der Mündung zwischen Möll und Drau abseits von Stress und Hektik finden Sie hier Entspannung und Aktiverholung. Neben der beschaulichen und faszinierenden Natur hat die Marktgemeinde für die, die Bewegung oder "Action" suchen, einiges zu bieten! Die Ferienorte Möllbrücke, Pusarnitz und Göriach haben jeder für sich einen besonderen Charme. Sie können hier: Wandern, Bergsteigen, Walken oder einfach nur Spazierengehen, Drachenfliegen und Paragleiten auf dem Tröbach oder Radfahren am Drau- oder am Glocknerradweg. Insgesamt bietet diese Marktgemeinde Freizeitspaß für die ganze Familie - hier können Sie sich mit vom Bauern selbst erzeugten Produkten stärken - klares Wasser direkt aus der Quelle trinken. Sie erleben hier Tradition und Brauchtum hautnah!