EXKLUSIVITÄT. ELEGANZ. EINZIGARTIGKEIT. IHR NEUES GESCHÄFT MITTEN IN MILLSTATT!

9872 Millstatt am See (AUT)
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Bilder
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Objektgruppe: Geschäftslokal
Obj.Nr.: 1080/3144
Adresse: 9872 Millstatt am See (AUT)
Nähe: Millstätter See, Ortszentum Millstatt, Bad Kleinkirchheim, Spittal
Zustand: VOLL_SANIERT
  • Energieausweis:
  • Heizwaermebedarf: 91 kWh/m²a
  • Energieklasse: k.A
  • Energieeffizienzklasse: k.A
  • fGEE: 0.92
  • Nutzflächek.A
  • Heizung, Fernwärme
  • KaufpreisEUR 183.920,00
  • Provision3,6% des Kaufpreises inkl. 20% MwSt.
  • beziehbar abab Sommer 2019

Ausstattung:
Fliesen, Parkett, Fernwärme, Öffenbare Fenster, Toilette, Bergblick, Fernblick

Exposé:

Sie suchen einen gehobenen und exklusiven Rahmen, um ihre Produkte oder Dienstleistungen im perfekten Licht zu präsentieren? Dann hat die Suche ein Ende, denn im Lindenhof sind Sie nicht nur in absolut zentraler und perfekter Frequenzlage, Sie befinden sich vielmehr an Millstatts erster Adresse! Kurz gesagt - Anspruchsvolles Ambiente für anspruchsvolle Produkte/Dienstleistungen. Ihre Kunden werden begeistert sein!

Der Lindenhof ist ein denkmalgeschütztes Gebäude im Ortzentrum von Millstatt am See und verwandelte sich in ein Projekt der Extraklasse. Er präsentiert sich mit schönen Wohnungen, Ordinationen, Büroräumlichkeiten, einem Restaurant und einem Geschäftslokal.

Die großzügigen Auslageflächen dieser Räumlichkeiten, sowie ausreichend Lagerfläche bieten Ihnen eine gute Möglichkeit, um hier Ihren Geschäftsstandpunkt zu eröffnen. Ein begrünter Innenhof, ein exquisites Restaurant und die absolut zentrale Lage runden das Angebot ab und werten den Standort zusätzlich auf.

Direkt vor dem Geschäftslokal besteht die Möglichkeit, zwei PKW-Abstellplätze (je € 4.500,-) mit zu erwerben. Ihre Kunden können bequem auch am Georgsritterplatz, welcher nur wenige Meter entfernt ist, parken.  

Weitere Informationen und Eindrücke erhalten Sie gerne bei uns!

 

Nettoverkaufspreis € 183.920,--
+ 20 % MwSt. € 36.784,--
Bruttoverkaufspreis € 220.704,--

Informationen zur Region

Region Millstätter See:

In der imposanten Hochgebirgslandschaft Oberkärntens ruht das zweitgrößte Gewässer des Landes, der 12 km lange Millstätter See, eingebettet zwischen dem breiten Rücken des Nockgebietes im Westen und den ersten markanten Häuptern der Hohen Tauern. Im Norden des Sees steigt wie ein mächtiger Wall der langgestreckte Höhenzug der Millstätter Alpe und des Tschiernocks bis knapp über 2000 m an. Auf dieser natürlichen Sonnenterrasse, die den See in seiner ganzen Länge begleitet, liegt ein schmucker Erholungsort neben dem anderen. Auf dem sonnigen Hochplateau, direkt über dem Millstätter See, liegt der 18-Loch-Golfplatz. Umrahmt von einer traumhaften Landschaft, bietet er atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Berg- und Seewelt.