GESCHÄFTSLOKAL IN REPRÄSENTATIVER LAGE DIREKT IM ZENTRUM VON GMÜND!

Exposé:

Sie möchten sich den Traum von der Selbstständigkeit verwirklichen?
Dann sind Sie hier genau richtig!

Dieses Geschäftslokal mit 2 großügigen Räumen finden Sie in einer repräsentativen Lage direkt am Hauptplatz von Gmünd. Auf insgesamt 84,95 m² Nutzfläche, sowie 11,58 m² Gemeinschaftsfläche können Sie sich Ihren Traum vom eigenen Geschäft erfüllen. Diese Immobilie punktet vor allem durch ihre optimale Lage und die Auslagefenster.

Es besteht auch die Möglichkeit weitere Räume in der Größe von ca. 38,51m² dazu zu mieten.

In der Nähe befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten.

Hier stehen Ihnen ganz neue Wege offen - Ergreifen Sie jetzt Ihre Chance in die Selbstständigkeit. 

Miete exkl. USt.: € 704,60,--
Betriebs-/Heizkosten exkl. USt.: € 205,05,--
Gesamtmiete exkl. USt.: €909,65 zzgl. 20% USt. 
Kaution: € 3.274,74 (3 Bruttomonatsmieten)
Provision: nach Vereinbarung! 
Finanzamtsgebühr: lt. Mietvertrag

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Informationen zur Region

Gmünd:

Gmünd ist ein mittelalterliches idyllisches Städtchen in Kärnten und liegt an der Mündung der beiden Flüsse Malta und Lieser in einer Seehöhe von 741m. Im Sommer ist es hier warm, aber die Nächte sind schön kühl. Es ist Ausgangspunkt für viele schöne Touren, ob mit Auto oder zu Fuß... Von überall blicken Berge auf Gmünd herab: Tschirnock, Gmeineck, Bartelmann, Stubeck...sind nur einige davon. Aber es gibt hier auch 3.000der zu besteigen, allen voran die "Tauernkönigin" die Hochalmspitze mit 3.267m und von Gmünd in einem Tag zu erreichen. Wer aber lieber mit dem Auto die Gegend erkundet, auch für den ist Gmünd ein guter Ausgangspunkt: Nockalmstraße, Katschberg, Millstättersee, Ossiachersee, Weißensee, Wörthersee, Großglockner und und und .... ein idyllisches kleines Städtchen mit Flair und Abwechslung.