GASTRONOME AUFGEPASST! EINMALIGE LOCATION IN SPITTAL/DRAU ZU VERMIETEN!

9800 Spittal an der Drau (AUT)
Bilder
Objektgruppe: Gastronomie/Restaurant
Obj.Nr.: 1080/3817
Adresse: 9800 Spittal an der Drau (AUT)
Nähe: Spittal Zentrum, Einkaufszentrum, Restaurants, Bahnhof, Autobahnauffahrt
Zustand:
  • Energieausweis:
  • Heizwaermebedarf: 92.3 kWh/m²a
  • Energieklasse: D
  • Energieeffizienzklasse: C
  • fGEE: 1.4
  • Nutzflächek.A
  • HeizungGas, Zentralheizung
  • GesamtmieteEUR 3.200,00
  • HMZ:EUR 2.500,00
  • Betriebskosten:k.A
  • Kautionk.A
  • Provisionk.A
  • beziehbar abnach Absprache!

Ausstattung:
Parkett, Steinboden, Gas, Zentralheizung, Angeschl. Bar, Gastterrasse, Südwestbalkon / -terrasse, Deckenleuchten, Getrennte Toiletten, Massiv, Schlüsselfertig mit Keller, Stadtblick

Exposé:

Wollen Sie diese außergewöhnliche, historische Location wachküssen?  Dann kontaktieren Sie uns!

"Wer nicht dann will, wenn er könnte, wird nichts haben, wenn er wollte." (John Heywood)

Mitten in der City von Spittal/Drau finden Sie dieses wunderbare und unvergleichbar ausgestattete Restaurant.

Diese Location ist bereit für einen neuen Mieter der dieses denkmalgeschützte Gebäude mit toller Kulinarik unterstreicht. Ganz nach dem Motto: Einkaufen - Kochen - Servieren !

Die Raumaufteilung erstreckt sich über einen großen Vorraum, wo sich auch eine tolle Theke für Empfangsgetränke befindet, über den man direkt in den prächtigen Speisesaal gelangt, der viel Platz für hungrige Gäste bietet. Im herrlichen und schattigen Gastgarten kann man im Sommer entspannt die Gäste bewirten und Ihnen ein Gefühl von etwas "Urlaub" vermitteln - und dass mitten in der Stadt, was für ein Highlight.

Die komplett ausgestattete Küche samt Inventar kann vom Vorpächter abgelöst werden.

Miete exkl. MwSt.: € 2.500,00
Betriebskosten exkl. MwSt.: ca. € 400,00
Heizkosten exkl. MwSt.: ca. € 300,00
GESAMTKOSTEN exkl. MwSt.: € 3.200,00
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten: 11.520,00
Provision: Pauschale auf Anfrage!

Energieausweis in Arbeit!

 

Informationen zur Region

Spittal an der Drau:

Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul – und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und auch die größte private Modelleisenbahn Österreichs.