BÜRO-/ORDINATIONSRÄUMLICHKEITEN IM HERZEN DER STADT SPITTAL!

9800 Spittal an der Drau (AUT)
Bilder
Objektgruppe: Büro
Obj.Nr.: 1080/3626
Adresse: 9800 Spittal an der Drau (AUT)
Nähe: Zentrum, diverse Infrastruktur, Bahnhof, Autobahnauffahrt...
Zustand:
  • Nutzflächek.A
  • HeizungÖl, Zentralheizung
  • GesamtmieteEUR 2.000,00
  • Kautionk.A
  • Provisionk.A
  • beziehbar absofort!

Ausstattung:
Fliesen, Parkett, Teppichboden, Öl, Zentralheizung, Räume veränderbar, Außenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Deckenleuchten, Getrennte Toiletten, Rollladen, Massiv, Stadtblick, Fernblick, Grünblick

Exposé:

Sie sind auf der Suche nach Räumlichkeiten mit zentraler Lage für Ihr Büro, Ihre Ordination oder Kanzlei?
Dann ist diese Immobilie genau das richtige für Sie!

Aufgrund der fabelhaften Lage und Erreichbarkeit im Zentrum wird ihr Geschäft mit Sicherheit Nutzen daraus ziehen!

Die Immobilie verfügt über eine Nutzfläche von ca. 190 m² und ist aufgeteilt in sechs großzügige Büroräume mit einem Aufenthaltsraum, 2 WC's und einer Garderobe.

Die Raumaufteilung ist flexibel und könnte barrierefrei umgestaltet werden - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Ermöglichen Sie sich und Ihren Kunden ein besonderes Raumgefühl.
Eine Aufteilung in zwei Einheiten wäre auch möglich (z.B. Betrieb - Privat oder Gemeinschaftspraxis).

Die Nutzung ist vielseitig, zum Beispiel als Kanzlei, Büro, Praxis etc… und bietet ein einladendes Erscheinungsbild.

Mit den hellen und gut aufgeteilten Räumlichkeiten machen Sie einen absoluten Glücksgriff. Die perfekte zentrumsnahe Lage und die unmittelbare Nähe zu sämtlicher Infrastruktur machen das Arbeiten leichter. 

Die Liegenschaft verfügt über einen traumhaften begrünten Garten mit einem wunderschönen Springbrunnen, welcher nach Vereinbarung genutzt werden kann.

In unmittelbarer Nähe sind ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden oder Klienten und auch für Sie vorhanden.

Überzeugen Sie sich selbst!

Miete: € 2.000,-- zzgl. MwSt.
Betriebs-/Heizkosten: nach Verbrauch
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: Pauschale auf Anfrage!
Finanzamtsgebühr: lt. Mietvertrag

Informationen zur Region

Spittal an der Drau:

Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul – und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und und und. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.