EXKLUSIVE UND REPRÄSENTATIVE BÜRO- BZW. ORDINATIONSFLÄCHEN IN DER INNENSTADT VON SPITTAL ZU MIETEN!

9800 Spittal an der Drau (AUT)
Bilder
Objektgruppe: Büro
Obj.Nr.: 1080/3615
Adresse: 9800 Spittal an der Drau (AUT)
Nähe: Bahnhof, Autobahn, Zentrum, Rathausplatz, Hauptplatz, Stadtpark, diverse Infrastruktur...
Zustand: GEPFLEGT
  • Nutzflächek.A
  • Heizung
  • Gesamtmietek.A
  • Kautionk.A
  • Provisionk.A
  • beziehbar ab01.01.2022

Ausstattung:
Carport, Parkplatz, Luftwärmepumpe, Abstellraum, Räume veränderbar, Öffenbare Fenster, Deckenleuchten, Flachdach

Exposé:

In bester Lage von Spittal an der Drau gibt es zukünftig perfekte und exklusive Büro- bzw. Ordinationsräumlichkeiten mit vielen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten zu MIETEN!  

Was spricht dafür?
- ein toller Standort in der Innenstadt
- repräsentative und perfekte Frequenzlage
- die Nähe zum Bahnhof und zur Autobahn; verkehrstechnisch und infrastrukturell bestens gelegen!
- die modern gestalteten Büros
- jede Menge Platz für die Autos der Mitarbeiter und Kunden
- TOP Preis-Leistungsverhältnis!

Die Büro- und Ordinationsräumlichkeiten können individuell gestaltet und genutzt werden und versprechen ein angenehmes Arbeitsklima für Sie und Ihre Mitarbeiter – hier stehen Ihnen alle Türen offen!
Aufgrund dessen, dass die Bürowände verstellt werden können, ist absolute Flexibilität gegeben. 

Bei Bedarf ist eine moderne Büroausstattung vorhanden, welche abgelöst werden kann. 

Informieren Sie sich jetzt über die unterschiedlichen Möglichkeiten und starten Sie in Zukunft mit Ihren neuen Büroflächen in Ihrem Geschäftsleben neu durch!

 

Zu vermietende Flächen:

-1. Obergeschoss: (ca. 300 m² Nutzfläche) - Mietpreis pro m²: € 9,80,-- (netto) zzgl. MwSt., Betriebskosten pro m²: € 3,-- (brutto) inkl. MwSt.
-Untergeschoss: (ca. 150 m² Nutzfläche) - Mietpreis pro m²: € 8,-- (netto) zzgl. MwSt., Betriebskosten pro m²: € 3,-- (brutto) inkl. MwSt.

Der Eigentümer ist hinsichtlich der Anmietung der Flächen der Büros sehr flexibel - sollten Sie eine kleinere Fläche benötigen, ist dies natürlich auch gerne möglich. Sollten Sie jedoch vielleicht noch mehr Platz und Räumlichkeiten benötigen, wäre eine Aufstockung des Gebäudes möglich. 

Zur Vermietung stehen auch 8 Carports und 13 PKW-Abstellplätze. 
Der Mietpreis für ein Carport beträgt € 60,-- zzgl. MwSt.; der Mietpreis für einen PKW-Abstellplatz im Freien beträgt € 42,-- zzgl. MwSt.

Informationen zur Region

Spittal an der Drau:

Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul – und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und und und... Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten.