IDEALE GELEGENHEIT! VIELSEITIG NUTZBARE GESCHÄFTS-/BÜRO-/PRAXIS-/ORDINATIONSRÄUMLICHKEITEN DIREKT IM ZENTRUM VON SPITTAL!

9800 Spittal an der Drau (AUT)
Büro Büro Büro Büro Büro Badezimmer
Bilder
Büro Büro Büro Büro Büro Badezimmer
Objektgruppe: Büro
Obj.Nr.: 1080/3560
Adresse: 9800 Spittal an der Drau (AUT)
Nähe: Zentrum Spittal/Drau, diverse Infrastruktur, Bahnhof, Autobahnauffahrt
Zustand: GEPFLEGT
  • Energieausweis:
  • Heizwaermebedarf: 30 kWh/m²a
  • Energieklasse: k.A
  • Energieeffizienzklasse: k.A
  • fGEE: 0.88
  • Nutzflächek.A
  • HeizungFernwärme, Zentralheizung
  • GesamtmieteEUR 1.725,00
  • KautionEUR 5.175,00
  • ProvisionPauschale auf Anfrage!
  • beziehbar abab sofort!

Ausstattung:
Fliesen, Kunststoffboden, Zentralheizung, Personenaufzug, Teeküche, Fernwärme, Abstellraum, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Außenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Deckenleuchten, Getrennte Toiletten, Bergblick, Stadtblick, Doppel- / Mehrfachverglasung

Exposé:

Liebe Jungunternehmer, Unternehmer oder noch nicht Unternehmer!

Wir suchen einen Nachfolger für diese neuwertigen und perfekt aufgeteilten Büroräumlichkeiten an einem TOP Standort in Spittal!

Im 2. Obergeschoss eines Geschäftshauses (im Gebäude der Kärntner Sparkasse, direkt im Zentrum von Spittal, am Burgplatz), welches vor Kurzem komplett modern und hochwertig saniert wurde, befindet sich diese tolle Immobilie. Die Büroräumlichkeiten sind über ein gepflegtes Stiegenhaus oder natürlich auch bequem und barrierefrei mit einem Lift erreichbar. Die kompakte Raumaufteilung mit viel Licht sorgt für ein angenehmes Ambiente - es eröffnen sich hier vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Kunden sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. 

ZENTRUMSLAGE, gute Erreichbarkeit, gute Frequenzlage, Nähe Bahnhof, Nähe Autobahnauffahrt... - Dies alles sind perfekte Rahmenbedingungen, die man braucht, um erfolgreich zu sein!

Das perfekte Büro für Sie und Ihr Team!


Miete inkl. 20% MwSt.: € 1.316,41
Betriebs-/Heizkosten inkl. MwSt.: € 408,59
Gesamtmiete: € 1.725,-- inkl. MwSt., Betriebs- und Heizkosten 
Kaution: € 5.175,-- (3 Bruttomonatsmieten)
Finanzamtsgebühr: lt. Mietvertrag
Provision: Pauschale auf Anfrage!
 

Informationen zur Region

Spittal an der Drau:

Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul – und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und und und... Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.