BÜRO - PRAXIS - GESCHÄFTSHAUS MIT VIEL POTENZIAL IN SPITTAL - OST

9800 Spittal an der Drau (AUT)
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Bilder
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Objektgruppe: Bürofläche
Obj.Nr.: 1080/3314
Adresse: 9800 Spittal an der Drau (AUT)
Nähe: Arbö Spittal
Zustand: MODERNISIERT
  • Energieausweis:
  • Heizwaermebedarf: 72 kWh/m²a
  • Energieklasse: C
  • Energieeffizienzklasse: k.A
  • fGEE: k.A
  • Nutzflächek.A
  • HeizungÖl, Zentralheizung
  • GesamtmieteEUR 2.365,20
  • Kautionk.A
  • Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • beziehbar abab 01.01.2020

Ausstattung:
Fliesen, Kunststoffboden, Parkett, Öl, Zentralheizung, Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche), Pyramidendach, Massiv

Exposé:

Diese Immobilie mit neu ausgebauten Büroräumlichkeiten befindet sich in ruhiger Lage im Osten von Spittal. Die Lage ist perfekt, wenige Autominuten in die Innenstadt, sowie wenige Autominuten auf die Autobahn. Die Räumlichkeiten können auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Der Zugang zu dem Büro - Geschäftsräumlichkeiten, erfolgt barrierefrei und im Innenhof stehen 7 Kundenparkplätze zur Verfügung. Weitere 5 - 6 Parkplätze, sowie ein klimatisiertes Containerbüro können dazugemietet werden. 

 

Miete: € 1.777,20 inkl. 20% Mwst.
Betriebs-/Heizkosten: Akonto € 588,-- inkl.20% Mwst. 
Kaution: € 7.095,60
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Mwst. 
Finanzamtsgebühr: lt. Mietvertrag

Informationen zur Region

Spittal an der Drau:

Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und zugleich wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus und das Museum für Volkskultur. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.