ORDINATION / BÜRO MIT POTENTIAL IN 1A-LAGE VON SPITTAL/DRAU!

9800 Spittal an der Drau (AUT)
Bilder
Objektgruppe:
Obj.Nr.: 1080/3291
Adresse: 9800 Spittal an der Drau (AUT)
Nähe: Zentrum Spittal, Bahnhof, Krankenhaus
Zustand: GEPFLEGT
  • Energieausweis:
  • Heizwaermebedarf: 26 kWh/m²a
  • Energieklasse: k.A
  • Energieeffizienzklasse: k.A
  • fGEE: k.A
  • Nutzflächek.A
  • HeizungÖl, Fußbodenheizung
  • KaufpreisEUR 99.000,00
  • Provision3,6% des Kaufpreises inkl. 20% USt.
  • beziehbar abnach Vereinbarung

Ausstattung:
Fliesen, Öl, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Parkplatz, Seniorengerecht, Räume veränderbar, Außenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Toilette, Flachdach, Massiv, Stadtblick, Fernblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster

Exposé:

Im zweiten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses können Sie sich Ihren Traum von der Selbständigkeit erfüllen. Auf insgesamt rund 100 m² erwarten Sie helle Räume, welche vielseitig nutzbar sind. 

Mit einigen Handgriffen können Sie aus diesen Räumlichkeiten das ideale Büro oder eine tolle und einladende Praxis gestalten. Ihre Kunden werden sich mit Sicherheit wohlfühlen.

Die perfekte Lage und die absolute Nähe zu sämtlicher Infrastruktur sind ein großer Pluspunkt dieser Immobilie. 

Zu den Räumlichkeiten sind außerdem zwei PKW-Abstellplätze im Innenhof zugeordnet, welche Sie für sich und Ihre Mitarbeiter aber natürlich auch für Ihre Kunden nutzen können. 

Informationen zur Region

Spittal an der Drau:

Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul – und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und auch die größte private Modelleisenbahn Österreichs. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.