NEUWERTIGE BÜRO- BZW. ORDINATIONSRÄUMLICHKEITEN MIT VIEL CHARME IN EINER TOP LAGE VON SPITTAL/DRAU - DIREKT AN DAS GESUNDHEITSZENTRUM UND DAS KRANKENHAUS ANGRENZEND!

Exposé:

Ideale Lage, ideale Aufteilung - ideal für Sie!

Diese charmanten und großzügigen Büro- bzw. Ordinationsräumlichkeiten bieten eine 1A-Lage mitten im Zentrum von Spittal an der Drau, in der Tiroler Straße.
Im ersten Obergeschoss, welches natürlich mit einem Lift bequem zu erreichen ist, ist diese Immobilie verkehrsgünstig und perfekt frequentiert gelegen. Die Büro- bzw. Ordinationsräumlichkeiten verfügen über viele Fenster, welche viel Licht ins Innere lassen und über einen wunderschönen Fischgrätparkett.

Es eröffnen sich hier für Sie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

Die perfekte Lage mitten in der Stadt, trägt den Rest dazu bei. Wenige Gehminuten zu öffentlichen Verkehrsanbindungen, die unmittelbare und angrenzende Nähe zum Krankenhaus Spittal und die fußläufige Erreichbarkeit für all Ihre Kunden/Klienten oder Patienten machen diesen Standort absolut interessant und beliebt. 

Die Raumaufteilung ist ebenfalls ein absoluter Pluspunkt - durch den  Wartebereich und den ergiebigen Gang gelangt man direkt in vier große und vielseitig nutzbare Büro- und Ordinationsräume und einen gemütlichen Raum, welcher als Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Ein Abstellraum, ein Bad mit Dusche und WC und ein separates WC machen diese Räumlichkeiten komplett. 

Es besteht die Möglichkeit, nach Rücksprache, einen Abstellplatz für Ihren PKW anzumieten.

Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden/Klienten oder Patienten sind auf den umliegenden öffentlichen Parkplätzen oder in der Tiefgarage gegeben. 

Miete inkl. MwSt.: € 1.476,75
Betriebs-/Heizkosten inkl. MwSt.: € 354,42
Gesamtmiete inkl. Betriebs- u. Heizkosten: € 1.831,17
Kaution: € 5.493,51 (3 Bruttomonatsmieten)
Provision: Pauschale nach Anfrage! 
Finanzamtsgebühr: lt. Mietvertrag

Informationen zur Region

Spittal an der Drau:

Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul – und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus und das Museum für Volkskultur. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.