GESCHÄFTSLOKAL MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN IN BESTER LAGE!

9800 Spittal an der Drau (AUT)
Bilder
Objektgruppe: Bürofläche
Obj.Nr.: 1080/3797
Adresse: 9800 Spittal an der Drau (AUT)
Nähe: Autobahn, Restaurants, Stadtpark, Einkaufsmöglichkeiten
Zustand: MODERNISIERT
  • Energieausweis:
  • Heizwaermebedarf: 23.3 kWh/m²a
  • Energieklasse: D
  • Energieeffizienzklasse: C
  • fGEE: 1.24
  • Nutzflächek.A
  • HeizungÖl, Zentralheizung
  • GesamtmieteEUR 13.273,50
  • Kautionk.A
  • Provisionk.A
  • beziehbar abab sofort!

Ausstattung:
Teppichboden, Öl, Zentralheizung, Personenaufzug, Parkplatz, Tiefgarage, Klimaanlage, Räume veränderbar, Öffenbare Fenster, Toilette, Massiv, Stadtblick

Exposé:

Sie möchten sich den Traum von der Selbstständigkeit verwirklichen?
Dann sind Sie hier genau richtig!
- Werden Sie Teil des bereits vielfältigen Porcia Centers in Spittal an der Drau!

Dieses Geschäftslokal in TOP Frequenzlage befindet sich direkt im Zentrum, in unmittelbarer Nähe vom Krankenhaus und vom Bahnhof in Spittal an der Drau.

Ihnen steht ein ca. 1.010,16 m² großer klimatisierter Verkaufsraum zur Verfügung, wo Sie sich frei gestalten und Ihre Kunden optimal empfangen können.
Diverse Umgestaltungen der Geschäftsfläche sind möglich und werden gegebenfalls auch unterstützt!

Daher ist es für viele Branchen bestens geeignet und Sie können sich vollkommen entfalten.

Ein großer Parkplatz sowie eine Tiefgarage mit direktem Zugang in das Porcia Center runden dieses perfekte Angebot noch zusätzlich ab.

Aktuell befinden sich unter anderem folgende Unternehmen im am längsten bestehenden Einkaufszentrum Oberkärntens:

- Fitness Studio
- Friseur
- Bakery und Restaurant
- Ziviltechniker
- Produktion & Handelsbetrieb für Nahrung und Kosmetik
- Wahlarzt
- Blisterzentrum

....und noch vieles mehr! Nähere Informationen finden Sie unter http://www.porcia-center.at/

Ganz nach dem Motto "Das Leben besteht in Bewegung. Das Leben ist Veränderung.!" von Aristoteles, wurde das Porica Center bis heute von einem familiengeführtem Unternehmen Schritt für Schritt modernisiert. Mit einem auf die Bedürfnisse der Konsumenten abgestimmten Branchenmix und dem somit verbundenen individuellen Einzelhandelskonzepten wurde für Abwechslung, Lebendigkeit und ein besonderes Einkaufsfeeling gesorgt!

 

Hier stehen Ihnen ganz neue Wege offen - ergreifen Sie jetzt die Chance, ein Teil des Porcia Centers zu werden!

Nettomiete : 7,20 €
Betrieb-/Heizkosten: ca. 4,50 €/m²

Kaution:  (3 Bruttomonatsmieten)
Provision: Pauschale auf Anfrage! 
Finanzamtsgebühr: lt. Mietvertrag

Informationen zur Region

Spittal an der Drau:
Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul – und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und auch die größte private Modelleisenbahn Österreichs. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.