TOP ANLAGE - ZINSHAUS MIT 5 GUT VERMIETETEN WOHNUNGEN IN ZENTRALER LAGE VON SEEBODEN MIT SEHR GUTER RENDITE

9871 Seeboden am Millstätter See (AUT)
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Bilder
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Objektgruppe: Renditeobjekt
Obj.Nr.: 1080/2827
Adresse: 9871 Seeboden am Millstätter See (AUT)
Nähe: Zentrum, Millstättersee
Zustand:
  • Energieausweis:
  • Heizwaermebedarf: 65 kWh/m²a
  • Energieklasse: C
  • Energieeffizienzklasse: k.A
  • fGEE: k.A
  • Nutzfläche208.28 m²
  • HeizungÖl, Zentralheizung
  • KaufpreisEUR 348.000,00
  • Provision3,6 % des Kaufpreises inkl. 20% MwSt.
  • beziehbar abAb sofort

Ausstattung:
Fliesen, Laminat, Parkett, Öl, Zentralheizung, Kabel / Satelliten-TV, Parkplatz, Abstellraum, Öffenbare Fenster

Exposé:

Dieses Anlageobjekt mit 5 gut vermieteten Wohnungen in einer sonnigen und zentralen Lage von Seeboden am Millstätter See bietet Ihnen neben einer guten Rendite eine perfekte Möglichkeit Ihr Geld sicher anzulegen. Das Haus weist einen guten Zustand auf und wurde im Jahr 2008 generalsaniert. Jede Wohnung ist mit einer Einbauküche und Badmöbeln ausgestattet. Zum Haus gehören außerdem 6 Autoabstellplätze, welche auch von den Mietern genutzt werden können. Im kleinen Garten befindet sich ein Häuschen aus Holz, welches als Abstellraum für die Mieter genutzt wird. 

 

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:           Top 1: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Vorraum.

                                      Top 2: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, WC separat, Vorraum, Terrasse.

1. Obergeschoss:    Top 3: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Vorraum.

                                      Top 4: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Vorraum, Balkon.

Dachgeschoss:        Top 5: Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Vorraum, Balkon. 

 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1171275?accessKey=5a68

 

Informationen zur Region

Seeboden:

In unmittelbarer Nachbarschaft zur Bezirkshauptstadt Spittal liegt die Marktgemeinde Seeboden. Das Gemeindegebiet erstreckt sich von der Westbucht des Millstätter Sees, dem zweitgrößten See des Landes, bis zum Tschiernock. Im Norden der Gemeinde findet man den langgestreckten Höhenzug der Millstätter Alpe. Auf dieser natürlichen Sonnenterrasse reiht sich ein Erholungsort nach dem anderen. Seeboden selbst hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einem beliebten Bade- und Luftkurort entwickelt und bietet seinen Einwohnern und Gästen neben seiner schönen landschaftlichen Umgebung ein umfangreiches Freizeitangebot. Neben Sehenswürdigkeiten wie der Burg Sommeregg, dem Fischereimuseum, dem Bonsaimuseum bietet die Gemeinde auch zahlreiche Veranstaltungen wie die Ritterspiele auf Burg Sommeregg. Die Gemeinde Seeboden am Millstättersee liegt auf einer Seehöhe von 580 m - 2080 m, hat ca. 6045 Einwohner und besteht aus ca. 20 kleinen Ortschaften. Das milde Klima mit vielen Sonnenstunden, die günstige Höhenlage und die angenehme Wassertemperatur (bis zu 27°C) garantieren eine Lebensqualität in höchstem Maße.